1.招标条件

本招标项目建投•学府上品项目监理已由海口市秀英区发展和改革委员会以项目代码：2404-460105-04-01-925266批准建设，招标人（项目业主）为海南华昇置业有限公司，建设资金来自省外控股国有企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：建投•学府上品项目监理

2.2项目概况：拟建2栋17层住宅（含局部1层裙房)，1栋23层住宅，1栋24层住宅、1栋25层住宅，3栋26层住

宅及地下1层车库及设备用房，总建筑面积为115809.8㎡，(其中地上建筑面积为 92953.3 ㎡，地下建筑面积为22856.5 ㎡)，容积率为3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，规划限高为80米。

2.3项目地点：海南省海口市秀英区

2.4计划工期：648日历天

2.5招标范围：施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期、保修阶段全过程监理服务，具体以双方签订的合同为准。

2.6其他说明：①招标控制价：1946074.4元。②计划工期648日历天包括：监理服务期558日历天+90日历天免费服

务期（以与招标人签订合同中要求的服务期限为准）

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备本次招标要求投标人须具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质。证明材料：提供营业执照和资质证书的复印件并加盖公章。 资质并在人员、设备方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中

标项目向招标人承担连带责任；

（2）联合体协议中承揽同一工程类别时，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

（4）联合体成员不得超过2（含本数）家；

（5）联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金，对联合体各成员均具有约束力 。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1 个标段投标，但最多允许中标 1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》 。

3.5中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.6（联合体投标的，均需提供）投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖单位章）。

3.7（联合体投标的，均需提供）投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单 ，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年05月27日08时30分至 2024年06月17日10时00分 (北京时间，下同),登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，（不含图纸）售后不退 。投标保证金10000.00元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间 ，下同）为2024年06月17日10时00分，投标人应当通过远程 或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.

ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）上传。（适用于网络递交）

5.2投标保证金到账截止日期： 2024年06月17日10时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址 ： / 。

5.3逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省） 》、《全国

公共资源交易平台（海南省·海口市）》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/g b-web/） 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS） ：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址：海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）办事指南-软件工具栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为：7.8.5036.1440制作电子版的投标文件。

7.3投标截止时间前 ，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：海南华昇置业有限公司

地址：海南省海口市秀英区长滨西四街2号珈宝广场1＃楼14层B13A10号房

联系人（全称）：朱工

电话： 18876922265

招标代理机构：中国经际招标集团山西有限公司

地址：山西省太原市杏花岭区肖墙路9号御花园假日广场B座920

联系人（全称）：王工、陈工

电话：18890005437、 18976718743